Сельская ипотека в Мезени

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 0 программ в Мезени

Под такие условия предложений нет — измените параметры или фильтры

Сельская ипотека в Мезени: разбор редакции

Редакция «Банкознай»

Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Сельская ипотека: какое жильё подходит

Сельская ипотека выдаётся на жильё в сельской местности, посёлках и малых городах, которые регион включил в свой перечень. Решает адрес объекта, а не прописка заёмщика. Бюджет программы ограничен, поэтому в течение года выдача то открывается, то останавливается, и банков-участников немного.

Можно купить готовый дом с участком, квартиру в малоэтажном доме или построить дом по договору подряда. К дому есть требования: пригодность для круглогодичного проживания, вода, электричество, отопление. После покупки в жилье нужно зарегистрироваться в установленный срок.

Когда сельская ипотека подходит, а когда лучше другой вариант

Программа имеет смысл, если вы заранее знаете, где хотите жить, и объект попадает под требования.

Вы покупаете дом или квартиру в посёлке или малом городе, который входит в региональный перечень, и готовы там жить постоянно.
Вы хотите построить дом по договору с подрядчиком и нуждаетесь в целевом кредите на строительство.
Для вас важны условия по ставке и сроку, а сам объект можно подобрать из доступных в населённом пункте.
Вы готовы зарегистрироваться в жилье в установленный срок после покупки и действительно переехать туда.
Нужный вам объект находится вне перечня или не подходит по состоянию, тогда разумнее сравнить обычную ипотеку или другую льготную программу.

Как выбрать банк и объект для сельской ипотеки

Сначала проверьте адрес и банк-участник, а уже потом ищите конкретный дом или квартиру.

Убедитесь, что населённый пункт входит в актуальный перечень вашего региона, и уточните это в банке до внесения задатка.
Выясните, принимает ли банк заявки сейчас, потому что выдача по программе периодически приостанавливается из-за ограниченного бюджета.
Сравните у нескольких банков первоначальный взнос, требования к заёмщику, страхование и полную стоимость кредита.
Попросите банк заранее оценить объект: дом должен подходить для круглогодичного проживания, с водой, электричеством и отоплением.

Не вносите задаток и не подписывайте предварительный договор, пока банк письменно не подтвердил, что объект и адрес подходят под программу, иначе потеряете деньги при отказе.

Порядок оформления сельской ипотеки по шагам

1 шагПроверьте, входит ли нужный населённый пункт в перечень, и узнайте, какие банки сейчас выдают кредиты.
2 шагПодайте заявку и получите предварительное решение по сумме и условиям.
3 шагПодберите объект и передайте банку документы на него для проверки и оценки.
4 шагОформите страхование залога и подпишите кредитный договор с условиями по ставке и сроку.
5 шагЗарегистрируйте сделку в Росреестре и получите выписку о праве собственности с обременением.
6 шагЗарегистрируйтесь в приобретённом жилье в установленный срок и сообщите об этом банку, если он просит.

Какие документы и сведения понадобятся

Паспорт и, как правило, СНИЛС, а также анкета-заявление на кредит, которую вы заполняете в банке.
Документы, подтверждающие доход и занятость, в том виде, который принимает банк, например справка или выписка.
Правоустанавливающие документы продавца на дом, участок или квартиру и выписка из ЕГРН.
Технический план, сведения о назначении земли и подтверждение, что дом пригоден для круглогодичного проживания.
Договор подряда, смета и разрешительные документы, если вы строите дом, а не покупаете готовый.

Частые ошибки при оформлении сельской ипотеки

Выбирать объект по объявлению, не проверив перечень: если адрес не входит в программу, льготный кредит не выдадут, а задаток может не вернуться.
Покупать дом без воды, отопления или с документами на садовое строение: банк откажет, и сделку придётся пересматривать.
Не учесть срок регистрации по месту жительства: нарушение условий может привести к претензиям банка и потере льготных условий.
Рассчитывать на сроки, не узнав, открыта ли выдача: при приостановке программы одобрение затянется, а условия продавца могут не дождаться.

Что важно помнить про сельскую ипотеку

Сельская ипотека выгодна, когда объект и адрес подходят под условия программы, а вы готовы там жить. Основные риски связаны с проверкой перечня, состоянием дома и тем, что выдача в течение года бывает приостановлена. Заранее согласуйте объект с банком.

Проверьте адрес по перечню до задатка.
Сравните условия в нескольких банках.
Согласуйте объект с банком до сделки.

Предложений в Мезени1

Организаций1 банк

Лучшие условияставки от 3 % и первый взнос от 20 %

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Мезени

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог.

Мы сравнили 1 программа от 1 банка, чтобы вам было проще выбрать ипотеку в Мезени.

Для жителей Мезени лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Архангельской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Мезень — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Мезень в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Мезени за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Мезень живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Архангельск: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Мезени

Мезень: 2 отделения 2 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 1, РКЦ — 1. По выходным точки закрыты.

Сбербанк · 1 отделение

Первомайский проспект, 110А — пн-чт 08:45–17:00, перерыв 12:30–13:30; пт 08:45–16:15, перерыв 12:30–13:30 · ★ 1,5 (1 отзыв)

РКЦ · 1 отделение

Советский проспект, 68 · ★ 4,1

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Мезени

Мезень: 1 банкомат 1 банка.

Сбербанк · 1 банкомат

Первомайский проспект, 110А — ежедневно, 06:00–23:00

Ближайшие отделения банков — расстояния от Мезени

Ближайшая точка — РКЦ, Мезень, Советский проспект, 68: 0,7 км к северо-западу от центра города. Из 60 ближайших 2 — в самом городе, в пределах 50 км — 2; самая дальняя из списка — Северодвинск, 252 км к юго-западу.

РКЦ, Мезень — 0,7 км к северо-западу, Советский проспект, 68
Сбербанк, Мезень — 1,2 км к северо-западу, Первомайский проспект, 110А
Сбербанк, Архангельск — 219 км к юго-западу, улица 40-летия Великой Победы, 5, корп. 1, по дороге около 285 км
Почта Банк, Архангельск — 223 км к юго-западу, улица Кедрова, 39, по дороге около 290 км
Сбербанк, Архангельск — 224 км к юго-западу, улица Прокопия Галушина, 14, по дороге около 291 км
ВТБ, Архангельск — 224 км к юго-западу, Советская улица, 25, по дороге около 291 км
Быстробанк, Архангельск — 224 км к юго-западу, улица Гагарина, 46, по дороге около 291 км
Сбербанк, Архангельск — 224 км к юго-западу, улица Терёхина, 9, по дороге около 291 км
Сбербанк, Архангельск — 224 км к юго-западу, улица Гагарина, 11, по дороге около 291 км
ВТБ, Архангельск — 224 км к юго-западу, улица Гагарина, 3, по дороге около 291 км
ВТБ, Архангельск — 224 км к юго-западу, улица Прокопия Галушина, 9, корп. 1, по дороге около 291 км
Банк Авангард, Архангельск — 224 км к юго-западу, улица Тимме, 4, корп. 3, по дороге около 292 км
Севергазбанк, Архангельск — 224 км к юго-западу, улица Тимме, 3, по дороге около 292 км
Сбербанк, Архангельск — 224 км к юго-западу, Первомайская улица, 4, по дороге около 292 км
Альфа-Банк, Архангельск — 224 км к юго-западу, Воскресенская улица, 108, по дороге около 292 км
Совкомбанк, Архангельск — 225 км к юго-западу, улица Урицкого, 50, корп. 1, по дороге около 292 км
Совкомбанк, Архангельск — 225 км к юго-западу, улица Урицкого, 50, корп. 1, по дороге около 292 км
Совкомбанк, Архангельск — 225 км к юго-западу, Троицкий проспект, 121, корп. 1, по дороге около 293 км
ВТБ, Новодвинск — 225 км к юго-западу, улица Ворошилова, 18, по дороге около 293 км
Всероссийский банк развития регионов, Архангельск — 225 км к юго-западу, проспект Обводный канал, 67, по дороге около 293 км
Совкомбанк, Новодвинск — 226 км к юго-западу, улица 50-летия Октября, 14, по дороге около 293 км
Газпромбанк, Архангельск — 226 км к юго-западу, Троицкий проспект, 95, корп. 1, по дороге около 293 км
ВТБ, Новодвинск — 226 км к юго-западу, площадь Ленина, 1, по дороге около 293 км
Сбербанк, Новодвинск — 226 км к юго-западу, улица Добровольского, 6, по дороге около 293 км
ВТБ, Архангельск — 226 км к юго-западу, Троицкий проспект, 81, по дороге около 293 км
Сбербанк, Архангельск — 226 км к юго-западу, улица Попова, 14, по дороге около 294 км
Россельхозбанк, Архангельск — 226 км к юго-западу, Воскресенская улица, 19, по дороге около 294 км
Банк Финсервис, Новодвинск — 226 км к юго-западу, улица Советов, 27, по дороге около 294 км
Вологжанин, Архангельск — 226 км к юго-западу, улица Урицкого, 1, по дороге около 294 км
Банк Авангард, Архангельск — 226 км к юго-западу, улица Выучейского, 25, по дороге около 294 км
Банк Финсервис, Архангельск — 226 км к юго-западу, Воскресенская улица, 15, по дороге около 294 км
Россельхозбанк, Архангельск — 226 км к юго-западу, улица Карла Либкнехта, 34, по дороге около 294 км
Россельхозбанк, Архангельск — 226 км к юго-западу, Троицкий проспект, 67, по дороге около 294 км
Банк ПСБ, Новодвинск — 226 км к юго-западу, улица 3-й Пятилетки, 29, по дороге около 294 км
Сбербанк, Архангельск — 226 км к юго-западу, улица Иоанна Кронштадтского, 17, по дороге около 294 км
Совкомбанк, Архангельск — 226 км к юго-западу, проспект Ломоносова, 137, по дороге около 294 км
Сбербанк, Архангельск — 226 км к юго-западу, проспект Ломоносова, 137, по дороге около 294 км
Альфа-Банк, Архангельск — 226 км к юго-западу, Воскресенская улица, 6, по дороге около 294 км
Ингосстрах банк, Архангельск — 226 км к юго-западу, Троицкий проспект, 20, по дороге около 294 км
Банк Уралсиб, Архангельск — 227 км к юго-западу, набережная Северной Двины, 68, по дороге около 295 км
Цифра банк, Архангельск — 227 км к юго-западу, набережная Северной Двины, 52, корп. 2, по дороге около 295 км
ВТБ, Архангельск — 227 км к юго-западу, набережная Северной Двины, 55, по дороге около 295 км
Банк ПСБ, Архангельск — 227 км к юго-западу, набережная Северной Двины, 71, корп. 1, по дороге около 295 км
Сбербанк, Архангельск — 227 км к юго-западу, Рейдовая улица, 9, по дороге около 295 км
ВТБ, Северодвинск — 249 км к юго-западу, улица Мира, 13, по дороге около 324 км
Сбербанк, Северодвинск — 249 км к юго-западу, улица Адмирала Нахимова, 5, по дороге около 324 км
ВТБ, Северодвинск — 250 км к юго-западу, Беломорский проспект, 35, по дороге около 324 км
Сбербанк, Северодвинск — 250 км к юго-западу, Архангельское шоссе, 52, по дороге около 325 км
ВТБ, Северодвинск — 250 км к юго-западу, Советская улица, 27, по дороге около 325 км
Сбербанк, Северодвинск — 250 км к юго-западу, Южная улица, 18, по дороге около 325 км
ВТБ, Северодвинск — 250 км к юго-западу, проспект Ленина, 2, по дороге около 326 км
Севергазбанк, Северодвинск — 250 км к юго-западу, Полярная улица, 30, по дороге около 326 км
Совкомбанк, Северодвинск — 250 км к юго-западу, проспект Ленина, 12, по дороге около 326 км
Сбербанк, Северодвинск — 250 км к юго-западу, Советская улица, 50/12, по дороге около 326 км
Совкомбанк, Северодвинск — 250 км к юго-западу, проспект Ленина, 12, по дороге около 326 км
Банк ПСБ, Северодвинск — 251 км к юго-западу, Советская улица, 50/12, по дороге около 326 км
Сбербанк, Северодвинск — 251 км к юго-западу, улица Плюснина, 11, по дороге около 326 км
Альфа-Банк, Северодвинск — 251 км к юго-западу, улица Ломоносова, 64, по дороге около 327 км
Россельхозбанк, Северодвинск — 251 км к юго-западу, улица Ломоносова, 64, по дороге около 327 км
ВТБ, Северодвинск — 252 км к юго-западу, проспект Труда, 18, по дороге около 327 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Мезени?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.